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襄陽保潔管理之小區保潔特點

作者:襄陽百佳興保潔服務有限公司發布時間:2020-02-12

襄陽保潔管理住宅小區保潔一般由物業保潔公司全部管理,由物業保潔公司自主管理模式或外包保潔模式進行保潔管理。小區保潔范圍除戶主私家花園外小區內公共部分皆由物業保潔公司管理。

根據物業保潔特性與小區保潔時間安排,主要以戶主上班前與下班后,主要集中于周一至周五早上與傍晚時間,在保潔過程中重點關注小區門口、大堂、電梯、地下車庫、公共休閑設施為主;保潔員工按區域按時間定時定點完成劃分區域保潔任務與崗位責任,公司安排監督與抽查機制以及客戶反饋機制進一步規范與完善保潔頻次與保潔效果,樓層入戶處每日按時更新并填寫保潔執行檢查反饋表,并在戶主出門前及時清理各樓層與外圍垃圾集中并清運,清掃與維護同時按時間與區域安排保潔員定點巡查與維護,確保小區環境衛生、干凈與整潔。
根據小區公共區域內保潔范圍與區域密集等特點,在保潔工作前劃分保潔員數量與各負責保潔區域:一般按樓層數量與樓層棟數具體進行,根據實際情況劃分為樓層區域、外圍區域、內圍區域、地下停車場與物業辦公室等人員分布與區域具體劃分,保潔人員安排不能根據分項與專項保潔劃分保潔區域,例如小區樓宇大堂不能專項劃區域專人保潔,因為專人保潔等后果客戶外出后,該員工的區域很難保證按時完成,影響保潔進度與時間的合理安排。因而進行保潔分工與區域劃分時,大堂的劃分一般劃給該棟樓層保潔員工,由上到下按順序執行。小區保潔員崗位區域面積一般在建筑面積7000-8000平方,普通小區可以劃分到1萬平方。

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